石屎剝落


石屎剝落
Concrete Spalling

石屎剝落是指石屎從天花、柱、樑或牆壁起了裂縫或表面凸起及剝落,  部份露出生銹的鋼筋,最後做成石屎剝落,不合規格或老化的石屎經歲月侵蝕而損壞,出現石屎損毀剝落外牆石屎剝落都是常見的現象,  業主應留意石屎剝落的情況,以免石屎剝落擊中途人引至途人的傷亡, 或剝落石屎擊中財物引至損失

了解原因

樓宇建成了一段時間及經歲月侵蝕而損壞,石屎就有可能出現老化而剝落,也可能是超重的問題,大家看到石屎出現剝落,絕對不能掉以輕心,應委託專業人士進行維修。

一般成因

-不合標準混凝土(石屎)或質量欠佳
-施工質素欠佳
-漏水入石屎內引起鋼筋膨脹

處理方法

應盡快聘請承判商鑿開剝落位置,進行修補石屎

修補石屎物料

專科石屎修補料,天花用奧迪美RM-725石屎補料
橫樑用奧迪美RM-740石屎補料

修補情序

-用視察及鎚仔測試所有石屎,並將有問題圈出,拍照片及記錄位置
-鑿去有問題石屎至堅固石屎面層
-石屎須剷至鋼筋後最少20mm如發現鋼筋嚴重銹蝕(超過25%),
須用同等直徑之鋼筋接駁;
-先塗底油於鋼筋上,待乾
-批上奧迪美RM-725石屎補料